Ferienwohnung mit Seeblick in erster Reihe

23730 Neustadt in Holstein, Ferienwohnung zum Kauf

4 Zimmer 99 m² Ferienwohnung in Neustadt in Holstein zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6592
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    23730 Neustadt in Holstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.02.2017
  • Gültig bis
    02.02.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    63,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

  • eine exklusive Ferienwohnung am Südstrand von Pelzerhaken mit direktem Meerblick
  • ein heller und großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • großflächige, bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten eine hervorragende Aussicht auf die Ostsee
  • die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer sind mit komfortablen Boxspringbetten ausgestattet, 1 Schlafzimmer bietet ein Einzelbett mit einem zusätzlich ausziehbaren Kojenbett)
  • zwei moderne und helle Bäder sorgen für großen Komfort: ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das andere ist mit einer Dusche ausgestattet
  • der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein
  • die Wohnung wird als hochwertig ausgestattete Ferienwohnung verkauft; sie ist ideal für Familien mit Kindern oder gemeinsam reisende Personen oder Paare
  • die moderne Wohn- und Ferienanlage Südkap liegt direkt am Südstrand von Pelzerhaken; zusätzlich nutzbar sind ein Saunabereich mit 3 Saunen, ein Ruheraum sowie ein Fitnessraum
  • zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (barrierefreier Zugang)
  • in der Tiefgarage sind zudem E-Ladesäulen, ein Fahrradkeller/Wassersportlager sowie ein Waschraum vorhanden
  • es besteht eine grundsätzliche Vermietungsverpflichtung, eine gelegentliche Eigennutzung ist aber möglich
  • die Vermietungsagentur vor Ort kümmert sich gern komplett um alles rund um die Ferienvermietung der Wohnung

Kontaktdaten

Lage

In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum Wandern oder Radwandern ein.


Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wunderschönen Hafen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Krankenhaus befinden sich in Neustadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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