Gemütlicher Bungalow in ruhiger, zentrumsnaher Lage

23730 Neustadt, Bungalow zum Kauf

3 Zimmer 90,77 m² Bungalow in Neustadt zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6591
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    23730 Neustadt
  • Wohnfläche ca.
    90,77 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Grund­stück ca.
    702 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.09.2026
  • Gültig bis
    13.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    222,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

  • ein gepflegter und gemütlicher Bungalow mit einladender Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage
  • das Zentrum erreicht man fußläufig in wenigen Minuten (ca. 10 Gehminuten)
  • vom großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man auf die Terrasse (Westlage),

die teilweise überdacht ist und einen schönen Blick in den grünen Garten bietet

  • auch von der Küche (Einbauküche vorhanden) gibt es einen Zugang zur Terrasse
  • 2 Schlafzimmer, 1 helles Duschbad mit weißen Fliesen, Elementen und Mobiliar sowie die geräumige Eingangsdiele runden das Raumangebot ab
  • ein großes, wunderschön angelegtes und komplett eingewachsenes Grundstück mit Garten- und

Gewächshaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein

  • 1 Carport sowie weitere Pkw-Stellplätze sind vorhanden
  • im Untergeschoss befindet sich ein Teilkeller, der Platz für die Waschmaschine und Heizung bietet
  • die nächsten Supermärkte sind ca. 1 km entfernt; die nächste Bushaltestelle (ca. 400 m) und die

Jacob-Lienau-Gemeinschaftsschule sowie die Förderschule am Rosengarten sind fußläufig erreichbar

  • die Fenster sind komplett mit Rollläden (teils elektrisch) ausgestattet
  • zwei Photovoltaik-Module sorgen für eine Unterstützung bei der Stromversorgung

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind u.a. die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Eine Brauerei-Gaststätte sowie diverse Restaurants und Cafés laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Theater, Kino, Sportvereine und vieles mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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