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Wohnen in Strandlage


Objekt-ID: 6352

Wohnen in Strandlage 23730 Neustadt

Kaufpreis: 590.000,00 €

Beschreibung

- Friesenhaus in Strandlage im Ostseebad Neustadt / Ortsteil Pelzerhaken
- nur ca. 300 Meter bis zum Strand
- niedriger Energiebedarf durch Top-Isolierung & 3-fach verglaste Fenster
- Duschbad (barrierefrei) im Erdgeschoss & Wannenbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Süd/West-Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
- großzügige Abstellfläche auf dem Dachboden
- Fußbodenheizung in allen Zimmern, komplett gefliester Boden

 

Aufteilung:

ERDGESCHOSS: Diele, Wohnzimmer/Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad/WC
DACHGESCHOSS: 3 Zimmer, Ankleide, Badezimmer, Galerie

Ausstattung

Wohnfläche: 135.00 m²
Gesamtfläche: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 500.00 m²
Badezimmer: 2
Anzahl Etagen: 2

Balkon
Badewanne
Dusche
Badfenster
Gäste WC
Einbauküche

Verbrauch

Energieausweistyp: BEDARF
Energiekennwert: 78,2 kWh/(m² a)

Lage

Pelzerhaken ist der Badeort von Neustadt/Ostsee. Hier können Sie ganz in Ruhe auf der Promenade flanieren und auf das Meer (Lübecker Bucht) hinausschauen. Der Promenadenplatz überrascht mit einem schönen, frei zugänglichen Brunnenensemble. Von hier aus führt die Seebrücke hinaus auf das Meer.

Um den Promenadenvorplatz herum gruppieren sich Restaurants, Schnellimbiss, Eisdiele und Geschäfte für den Strandbedarf. Buntes Treiben herrscht auch bei den vielen Veranstaltungen, die hier stattfinden. Live-Musik, leckeres Essen und Trinken, Unterhaltung durch verschiedene Künstler und Gruppen. In der Sommerzeit können Sie auch die schönsten Höhenfeuerwerke hier erleben.

Pelzerhaken ist ein angenehmer, gemütlicher Aufenthaltsort für Ihren Ostseeurlaub und als Wohnort ein idealer Platz. Vor der Promenade liegt noch ein gepflegter Holzsteg, auf dem Sie direkt am Strand entlang der Dünen wandern können, dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über den weitläufigen Strand mit den Strandkörben. Bänke laden zum Ausruhen ein und nachts ist der Steg gut beleuchtet.

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