Objekt-ID: 6573#jNN2H
Provision: 3,57%
Großzügiges Wohnen in Pelzerhaken 23730 Neustadt
Kaufpreis: 398.000,00 €Provision: 3,57%
Beschreibung
- eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage- der Ostseestrand von Pelzerhaken ist nur wenige hundert Meter entfernt
- gut belichtetes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur tollen Loggia mit Kuschelecke, bietet auch für die kühleren Tage ein gemütliches Plätzchen!
- über die Dächer in Richtung Strand gibt es teilweise einen kleinen Ostseeblick
- Küche mit Einbauküche, Platz für einen Esstisch und ebenfalls direktem Balkonzugang
- drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie ein separates WC
- zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage am Haus
- Terrassennutzung hinter dem Haus möglich (Gemeinschaftsgrundstück)
Ausstattung
Wohnfläche: 103.00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon
Keller
Gäste WC
Einbauküche
Gartennutzung
Verbrauch
Energieausweistyp: VERBRAUCHEnergiekennwert: 152.5 kWh/(m² a)
Lage
In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum Wandern oder Radwandern ein.Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wunderschönen Hafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Krankenhaus befinden sich im Ort.
