Kleine Gewerbefläche im Stadtzentrum

23730 Neustadt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6579
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    23730 Neustadt
  • Bürofläche ca.
    48 m²
  • Gesamtfläche ca.
    48 m²
  • Fläche von
    48 m²
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    714 Euro inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.07.2018
  • Gültig bis
    24.07.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

  • eine kleine Gewerbefläche im Souterrain einer Residenz für betreutes Wohnen
  • sehr zentrumsnahe Lage, nur wenige Schritte bis zum Marktplatz
  • separater Eingang, großer öffentlicher Parkplatz vor der Tür
  • gut geeignet z.B. als kleines Büro ohne Publikumsverkehr
  • zwei separate WC-Anlagen, Dusche
  • kurzfristig verfügbar nach Absprache
  • Nebenkostenvorauszahlung: 180,- Euro (inkl. Heizung), Strom in Direktabrechnung
  • Parkmöglichkeiten: öffentlicher Großparkplatz (Gebührenpflichtig) oder in Seitenstraße
  • Mietsicherheit: 2 Monatsmieten
  • Mindestmietdauer: 12 Monate

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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